Marco Alvarado/ Diario de Chiapas
Para estar protegidos contra un fraude inmobiliario, es importante verificar que las inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras cumplan con la Norma Oficial Mexicana de vivienda (NOM247-SE-2021), la cual protege de posibles fraudes o engaños en el proceso de compra de una casa o departamento.
Esta norma fue desarrollada en conjunto con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), para regular las prácticas comerciales, publicidad y contratos relacionados con la compraventa de viviendas.
Es a partir de esta norma que las inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras están obligadas a una publicidad veraz, comprobable, clara y sin elementos que induzcan al error o confusión al comprador por engañosa o abusiva.
Mientras que los desarrolladores, constructores, promotores o proveedores están obligados a informar y respetar los precios, tarifas, garantías, cantidades, calidades, medidas y demás condiciones establecidas durante la promoción de la vivienda.
La casa o departamento debe contar con servicios básicos sin costo adicional, y se evita que terceros no autorizados hagan uso indebido de las marcas y logotipos del Infonavit o de otros organismos públicos de vivienda.
La norma NOM247-SE-2021 entró en vigor en el año 2022 y es una medida para reglamentar el sector de la vivienda y con ello evitar actividades que puedan afectar o poner en riesgo el patrimonio adquirido.
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30 de julio de 2026
