Aclara Infonavit los traspasos

Marco Alvarado/ Diario de Chiapas
El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) desaconsejó los traspasos, ya que cuentan con la opción de soluciones de pago en caso de que el propietario del inmueble tenga problemas para cumplir con las mensualidades.
También que, bajo ninguna circunstancia, están reconocidos ante el Infonavit los traspasos de crédito, ya que solo el trabajador que recibió el crédito está facultado para cubrir los pagos del financiamiento hasta que concluya el plazo acordado y la deuda haya quedado totalmente liquidada.
Mientras que, en caso de tener dificultades para cubrir estos pagos, el Infonavit tiene soluciones de pago en caso de pérdida de empleo, reducción de salario, accidentes o enfermedades y mensualidades atrasadas.
Estas opciones son mejores que el traspaso, aseguró este instituto, al señalar que vender la propiedad traspasando el crédito podría implicar un riesgo de fraude o complicar más la situación financiera.
Esto porque el Infonavit no contempla en su normativa ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso; existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación del pago del crédito, desde la originación del financiamiento hasta la firma de la escritura de la vivienda.
Otros riesgos del traspaso, es que si la otra persona deja de pagar, el incumplimiento ante el Infonavit será del trabajador que tramitó el crédito, además de recordar que será el primero en recibir el crédito quien continúe siendo el responsable de hacer el pago de los impuestos de la propiedad.
Si aún con estas soluciones el trabajador no quiere seguir con el pago del crédito ni conservar la vivienda, otras opciones son la venta de la propiedad con pago de pasivos, y la dación en pago. En este caso, se cubre la deuda ante el Infonavit, entregando la propiedad al instituto. Con esta opción, la obligación de pago termina y la propiedad del inmueble pasa al Infonavit.