• Advierte Consejo Nacional Inmobiliario que la informalidad en el mercado inmobiliario agudiza los conflictos legales; piden recurrir a asesores certificados.
Edén Gómez Bernal / Tuxtla Gutiérrez
Ante el incremento de riesgos legales y conflictos derivados del arrendamiento informal en la entidad, integrantes del sector inmobiliario hicieron un llamado urgente a propietarios e inquilinos para formalizar cualquier operación mediante contratos legalmente constituidos y debidamente inscritos ante las instancias correspondientes, con el objetivo de garantizar la certeza jurídica de ambas partes involucradas.
Karla Yanet Vázquez Espinosa, integrante del Consejo Nacional Inmobiliario en el estado de Chiapas, advirtió que el desconocimiento de los mecanismos legales de protección deja en estado de vulnerabilidad tanto a quienes ponen en renta una vivienda, terreno o local comercial, como a quienes buscan alquilar un espacio para habitar o emprender un negocio.
En entrevista, la especialista señaló que una de las principales medidas preventivas consiste en acudir con profesionales certificados y evitar acuerdos de palabra o formatos genéricos que carecen de respaldo institucional, pues las problemáticas relacionadas con el incumplimiento en los pagos o el mal uso de los inmuebles se han agudizado de manera notable en el mercado local.
“Miren, definitivamente, yo les recomendaría a todas las personas que deseen rentar, que se acerquen al Consejo Nacional Inmobiliario, para con ello evitar cualquier tipo de riesgo”, expresó Vázquez Espinosa al detallar las acciones de orientación que el organismo promueve permanentemente en la región.
Asimismo, destacó que la validez y efectividad de un acuerdo de arrendamiento dependen en gran medida de su correcta inscripción oficial, un paso que en muchas ocasiones es omitido incluso por personas que se dedican de manera empírica a la intermediación de bienes raíces, lo que deja completamente desprotegido el patrimonio de los propietarios.
“Incluso muchos asesores inmobiliarios no los conocen, pero yo le diría a toda persona que quiera rentar que haga su contrato.
