Para ripley, fraude a gobierno por venta de predio destinado a los muertos
Ahora resulta que los “muertos” tendrán que esperar un buen tiempo hasta que se resuelva la invasión del predio La Paz hoy denominado El Platanillo, de 30 hectáreas, donde se construye un panteón para la cabecera municipal de Cintalapa, y donde un supuesto abogado de nombre Thaib Cholac, se dedicó a vender lotes, aun sabiendo que el terreno ya había sido adjudicado por su señor padre, Amín Cholac Manzur, al gobierno de Chiapas, hace casi 13 años.
Lo que parecía un proceso de rutina, ahora se convierte en un conflicto que pasó a traer a varias familias incautas a manos de un personaje que ni siquiera tiene escrituras públicas. El viernes, en este medio, se dio a conocer parte de este problema que ahora enfrenta la autoridad estatal, dueño del predio en mención, según lo asentó Jorge Rovelo Castellanos, titular de la notaría pública 104 del estado de Chiapas.
Hoy se sabe, tras este desbarajuste, que, en marzo de 2011, hace casi 14 años, el señor Amín Cholac Manzur, ya difunto, vendió al gobierno del estado de Chiapas, el predio El Platanillo por la cantidad de 6 millones 901 mil 380 pesos, según consta en el libro número 9, escritura pública 709.
Ya como propietario, el terreno fue entregado al Ayuntamiento de Cintalapa por el gobierno estatal en cumplimiento al contrato de comodato que tiene celebrado desde el 3 de mayo de 2021 y actualizado desde el 1 de agosto de 2023. El Instituto del Patrimonio es quien posee las escrituras y otorgó el comodato al municipio.
El tema no tiene nada de espinoso como lo quiere dar a entender el hijo, porque según él, compró el terreno a su extinto padre en 500 mil pesos, pero no cuenta con escritura pública que ampare las 30 hectáreas del terreno. En todo caso, se hizo la operación tras bambalinas.
Thaib fue quien utilizó el mismo predio (La Paz) y lo vendió loteado a varios ingenuos compradores que ahora se dicen timados y con justa razón. Lo que no se llega a comprender hasta el momento es porqué demandó al gobierno de Chiapas, según consta en el expediente penal 442/20323 en juicio de prescripción positiva. Es decir, no cuenta con papeles de posesión de la propiedad y tampoco se encuentra registrado como suyo ante el Registro Público de la Propiedad, por aquello de que le hubiesen robado o perdido el valioso documento.
El “sospechosismo” ha surgido contra por el supuesto dueño del terreno que se dice abogado, pero no aparece en el Registro Nacional de Cédulas de la Secretaría de Educación Pública, por lo que existen muchas posibilidades de que se esté hablando de un burdo fraude y nada menos que contra el Poder Ejecutivo del estado.
Si este problema se está resolviendo en los tribunales, no nos imaginamos los casos fraudulentos que se registran en la vida cotidiana, con personas mortales que viven al día y que han trabajado incansablemente para que al final les digan que el terreno, predio o vivienda adquirido no es de ellos.
Eso es justamente lo que Diario de Chiapas documentó por varios meses contra el cártel inmobiliario, integrado por empresarios, notarios y autoridades estatales y municipales, y donde los cabecillas siguen gozando de total impunidad a pesar de las pruebas presentadas públicamente a través de los diversos contenidos en Multimedia y este medio impreso de Diario Media Group.
Pero regresando al tema del terreno de 30 hectáreas, lo que se consideraba una urgente y obvia remodelación del terreno para empezar a dar cabida a los difuntos, tendrá que esperar un tiempo razonable, en lo que el ministerio público investiga y se resuelve conforme a derecho.
Un problema serio que se presentará, de resolverse a favor del gobierno estatal, como parece que así será, es que el poder Ejecutivo tendrá que desembolsar otros millones de pesos para que las personas timadas con la compra de lotes irregulares se les indemnice, pues si se realizó semejante fraude, menos que el truculento Thaib Cholac vaya a resarcir los daños. Por ello, el refrán de que le quieren hacer de chivo los tamales al gobierno estatal sí que va estar difícil.
