Marco Alvarado/ Diario de Chiapas
Adquirir una vivienda puede convertirse en una pesadilla legal y financiera si no se cuenta con la asesoría adecuada.
Ante la proliferación de supuestos gestores que ofrecen agilizar trámites a cambio de cuotas, expertos advierten sobre la importancia de recurrir a instituciones con soporte legal, como las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).
Jonathan Guillén, representante de la Sofom “Crédito para Ti”, señaló que las promesas de soluciones rápidas o “mágicas” suelen ser la puerta de entrada a fraudes o problemas administrativos que ponen en riesgo el patrimonio de los trabajadores.
Uno de los puntos críticos en la obtención de un crédito hipotecario es la gestión de documentos y permisos. Según Guillén, es en esta etapa donde aparecen intermediarios irregulares.
“No es cierto que algunos trámites se puedan hacer después o que haya formas para que salgan más rápido; eso es algo que suelen ofrecer algunos ‘coyotes’ con tal de obtener recursos”, alertó el representante.
A menudo, estos gestores cobran por servicios que no realizan o que entregan a medias, dejando al solicitante en una situación de vulnerabilidad ante las autoridades y las instituciones financieras.
Frente a los riesgos de la informalidad, las Sofomes acreditadas ofrecen un entorno de seguridad y beneficios competitivos para los trabajadores, especialmente de los sectores federal y estatal.
En el caso de “Crédito para Ti”, las tasas oscilan entre el tres y el 6 por ciento, niveles altamente atractivos en el mercado actual.
El servicio incluye el acompañamiento en el trámite de documentos y permisos, eliminando la necesidad de buscar gestores externos.
Ante la amplia oferta inmobiliaria en Chiapas y las facilidades actuales para ejercer créditos hipotecarios, Guillén instó a los trabajadores a actuar con prudencia y rigor.
Antes de firmar cualquier compromiso, se recomienda verificar el registro de la institución ante la Condusef para asegurar que cuenta con las certificaciones necesarias para operar.
