Hacer bien un presupuesto para determinar la capacidad de endeudamiento, es crucial a la hora de solicitar un crédito hipotecario.
Marco Alvarado/Diario de Chiapas
Al contratar un crédito hipotecario es importante saber que las instituciones bancarias prestarán máximo el 50 por ciento del sueldo reportado, lo cual se debe tener en cuenta para no caer en sobreendeudamientos, informó Wolfgang Erhardt, vocero nacional de Buró de Crédito.
“El que solicita estos créditos deberá aprender a vivir en un nuevo equilibrio financiero, porque los préstamos bancarios equivalen hasta el 80 por ciento del avalúo de la propiedad; sin embargo, para todos los financiamientos es recomendable tener ahorros previos”.
Hacer bien un presupuesto para determinar la capacidad de endeudamiento es crucial a la hora de solicitar un crédito hipotecario, destacó el funcionario, quien reconoció que para muchas y muchos tener una casa propia puede resultar un sueño difícil de alcanzar, por eso elegir la opción de conseguir un crédito hipotecario es una alternativa interesante.
Al respecto, comentó que durante los últimos años se han flexibilizado los requisitos que solicitan las entidades financieras para otorgar créditos hipotecarios; ahora hay opciones en donde se pueden sumar los ingresos de la pareja o de toda la familia, aún cuando sean derechohabientes de distintos organismos de vivienda.
También, existen opciones para quienes no perciben ingresos formales o para profesionistas que trabajan por su cuenta. El objetivo es facilitar a la gente la realización de tan valorada meta, agregó el funcionario.
Informó que al cierre del 2024, los créditos hipotecarios tuvieron en diciembre el mayor registro en seis años, a pesar de que en el arranque de este nuevo año las tasas de interés han subido.