Lotes económicos: un riesgo

Carlos Rosales/ Diario de Chiapas
Desafortunadamente, la ciudadanía compra lotes económicos que no cuentan con los servicios de luz y de agua y que tienen un contrato de compra venta informal y a lo largo les puede ocasionar graves problemas, informó Hermilo Bedrán Ruíz, secretario de Desarrollo Urbano de Tuxtla Gutiérrez.
Indicó que el lote debe contar con las cinco fases de la ley de fraccionamiento mientras que esté en el territorio de Tuxtla Gutiérrez y las personas compradoras deben tener la certeza legal de la propiedad la van a tener.
Las fases son las siguientes: Dictamen de factibilidad de uso de suelo, autorización de proyecto de lotificación y servicios, autorización de proyecto ejecutivo y licencia de urbanización, autorización de comercialización de lotes y la autorización de municipalización.
“Asimismo, ha ocurrido casos de personas quejándose que compraron un terreno, pero el vendedor ya murió y nunca les dejó una licencia de comercialización y posteriormente comienzan los problemas porque otros familiares la reclaman y ahí es complicado de arreglar ese asunto porque no tienen una certeza de que lo compraron”, sostuvo.
Invitó a la ciudadanía a no comprar lotes que carezcan de una licencia de comercialización, ya que muchos lo hacen por pagos mensuales, pero resulta que los terrenos tenían otros dueños.