Por la prisa tienen problemas de servicios, riesgos urbanos y afectaciones ambientales, advirtió el Colegio de Arquitectos del Sureste
Cinthia Ruiz/ Diario de Chiapas
El crecimiento de fraccionamientos en Chiapas avanza más rápido que la capacidad de las ciudades para sostenerlos, lo que comienza a traducirse en problemas de servicios, riesgos urbanos y afectaciones ambientales, advirtieron especialistas del sector.
El presidente del Colegio de Arquitectos del Sureste, Aymer Yudiel Hernández Martínez, señaló que muchos desarrollos habitacionales se construyen sin que la infraestructura urbana esté preparada para abastecerlos, particularmente en agua, drenaje y servicios básicos, lo que genera un desequilibrio en el crecimiento de las ciudades.
Explicó que esta situación no solo responde a la expansión urbana, sino a una falta de planeación integral, ya que en varios casos no se realizan estudios adecuados de suelo ni se consideran riesgos naturales antes de autorizar construcciones. Esto ha derivado en asentamientos ubicados en zonas vulnerables, donde posteriormente se presentan derrumbes, inundaciones o fallas estructurales.
Uno de los puntos más críticos es el desabasto de agua, problema que ya afecta a distintas regiones del estado y que se agrava con la llegada de nuevos desarrollos que demandan mayor consumo sin que exista una red suficiente para cubrirlo. A esto se suman deficiencias en sistemas de drenaje, que incrementan el riesgo de inundaciones durante temporadas de lluvia.
El especialista también subrayó que este fenómeno está relacionado con las propias políticas públicas, que en algunos casos permiten la expansión urbana sin garantizar condiciones adecuadas de infraestructura, lo que evidencia una falla en la regulación y en la planeación del crecimiento.
Ciudades como San Cristóbal de las Casas reflejan este problema, al registrar un desarrollo desordenado que ha impactado el entorno ambiental, agravado por su ubicación geográfica en un valle, lo que limita su expansión y aumenta la presión sobre sus servicios.
Ante este panorama, expertos coinciden en la necesidad de replantear el modelo de desarrollo urbano, priorizando la planeación sostenible, el análisis técnico y la coordinación entre autoridades y sector privado, con el fin de evitar que el crecimiento de la vivienda continúe generando más problemas que soluciones.
