Asesoría Legal
Lic. Julio Cesar Zamudio — Director Corporativo Mercadotecnia De México
Es grave la situación del campo, por falta de apoyo de parte del gobierno al campo muchos campesinos y ejidatarios se ven en la necesidad de abandonar sus tierras y no trabajarlas, sumando que los hijos de los ejidatarios no les interesa trabajar el campo, las personas prefieren comprar en tiendas de autoservicio como Wal-Mart, Aurrera, etcétera que en los mercados públicos y en las calles donde a veces se ponen gente del campo a vender lo que siembran, les llenamos de dinero las cuentas bancarias a quienes no les cuesta absolutamente nada trabajar el campo, los que son intermediarios, abarroteros y dueños de tiendas de autoservicio, de hecho, las marcas Wal-Mart, Aurrera y demás no son de México, son procedentes de Estados Unidos, un país que nos ha robado más de la mitad de nuestro territorio, explota el petróleo que se produce en México, han humillado a los mexicanos en su país, tienen títeres en el gobierno mexicano y aun con todo eso, monopolizan el servicio de tiendas de autoservicio en todo México con la ayuda de funcionarios corruptos y la negligencia de PROFECO que nunca los verifica, la fruta, verduras y legumbres son de mala calidad en tiendas de autoservicio mencionadas, incluyendo Soriana, a punto de echarse a perder el producto se atreven a ponerlo a la venta al público, la gente no dice nada, solo entra, compra y se van, pero, a los campesinos que venden en las calles y mercados públicos les regatean el precio de lo que venden, los campesinos son explotados por intermediarios llamados coyotes, estos últimos y los que venden en sus tiendas ganan mucho más que los propios campesinos, es una falsedad que los 3 niveles de gobierno apoyen a los campesinos, inclusive, las mismas autoridades locales les decomisan su producto a quienes se atreven a vender en la calle despojándolos de su día de trabajo convirtiéndose así las autoridades, en unos delincuentes con procedimientos falsos, mujeres embarazadas y muchas madres solteras que tienen que alimentar a sus hijos son despojadas de sus pertenecías por cuerpos policiacos que reciben órdenes de desalojar a los que venden más barato y más fresco, así las autoridades demuestran su falta de capacidad de gobernar donde no dan resultados viables y se prestan a lo que dicen los comerciantes establecidos los cuales, son una bola de ignorantes y envidiosos que debido a sus altos precios tienen que cerrar porque quieren hacerse casi millonarios con productos casi caducados y exponiendo la salud de la gente.
Debido a todo lo anterior, los campesinos se ven en la imperiosa necesidad de abandonar sus campos, sacarlos del régimen ejidal y elevarlos a dominio pleno para venderlos, en la mayoría de las ocasiones es mejor, toda una vida de sufrimiento en el campo para nada, hay campesinos a quienes les roban sus cosechas, se quejan y nadie los escucha, son gente honesta sin estudios y sin asesoría de nadie, pero, de ellos se acuerdan los políticos cuando se trata de salir en campaña, salen a mentirles que los van a ayudar pero una vez que llegan como presidentes municipales o diputados se olvidan de ellos, es mejor vender sus tierras y ese dinero invertirlo en otro giro, de hecho, hay campesinos que tienen más de 300 hectáreas y bien se podrían hacer 3 cosas, 1.- beneficiar a las personas con lotes a precio accesible o en pagos, sirve que dejan de pagar renta y obtienen un patrimonio, 2.- los dueños de las parcelas invierten las ganancias obtenida en productos donde pueden ganar mucho más que estar lidiando diariamente con lo que siembran porque a final de cuentas a veces tienen que pagar mochadas por distribuir sus productos y a final de las cuentas casi no hay ganancias, 3.- se promueve en todo México la obtención de un predio para quienes carecen del mismo, hay personas que toda la vida pagan renta y no les alcanza para comprar siquiera un terreno porque van al día con sus ingresos, es por ello que, Julio Cesar Zamudio asesora a nivel nacional a campesinos y ejidatarios que desean sacar sus parcelas del régimen ejidal a elevarlo a dominio pleno, para ello, se debe llevar a cabo una asamblea de ejidatarios con apoyo de la Procuraduría Agraria para poder someter a votación con el Quórum 50 más 1 y una vez votado y firmada el acta de asamblea por el comisariado, se inscribe dicha acta de asamblea y el certificado parcelario original en el Registro Agrario Nacional (RAN) de la capital del Estado al que pertenezcan y a los 60 días naturales les entregan un título de propiedad el cual se debe inscribir en el Ayuntamiento de la Localidad a la que pertenezca la parcela y una vez inscrito se procede a elaborar las escrituras a través de un notario público, una vez hecho esto, el predio se puede vender todo o en partes, un comentario adicional que hago es el siguiente, para quienes venden sus propiedades de más de 100 o 1000 o 5000 hectáreas les doy la idea de que los vendan en lotes, ganan más y benefician a la gente en general para obtener un pequeño patrimonio, y algo mejor todavía, los propietarios de los predios podrían poner un pequeño o mediano mercado o locales tipo mercado para rentar, aparte de las ganancias obtenidas por la venta de los lotes tendrían una pensión de toda la vida no solo para los dueños sino para toda su descendencia, construir 100 locales para rentar es obtener una pensión vitalicia de unos 100,000 pesos mensuales mínimo, los 100 locales se van construyendo poco a poco según se van vendiendo los lotes, y cuando todo esté terminado, dejarás una herencia muy productiva a tus descendientes, es por ello que Julio Cesar Zamudio no solo vende tus propiedades, también te asesora en materia de negocios, el mejor asesor a nivel nacional, ya que lo que actualmente se necesita en nuestro querido país, es avanzar, que la economía sea suficiente para cada familia mexicana teniendo ya un patrimonio donde vivir, n ose trata de comprarle a las constructoras enormes que buscan volverse millonarios vendiendo en millones de pesos un departamento que te va a durar 10 años, sino construir tu propia casa poco a poco según tu economía y de la mejor calidad supervisada por ti mismo, tus hijos no necesitan un techo rentado, sino un techo propio para toda la vida.
