- Chiapas será una de las entidades en las que habrá bonos en puntos
Marco Alvarado / Diario de Chiapas
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.- Los trabajadores afiliados al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), ya pueden comprar un terreno mediante el crédito que ofrece este instituto, con un financiamiento por hasta 15 años.
Es un nuevo producto denominado Crediterreno, que ofrece un financiamiento con una tasa de interés de 6.5 a 8.2 por ciento, si es la primera compra que realiza el acreditado, o de 9 a 11 por ciento si se trata una segunda acción de vivienda.
Para solicitar este esquema de crédito, es importante consultar los requisitos de precalificación, aunque el caso del programa Crediterreno, sólo será necesario cumplir con 980 puntos, y no mil 80 puntos que son los que se piden para adquirir una casa.
Estos puntos se obtienen a partir del número de bimestres cotizados, edad, salario, saldo en la Subcuenta de Vivienda, estabilidad laboral, comportamiento de pago y el giro o actividad de la empresa y el tipo de trabajo que tiene el afiliado.
Si el terreno se encuentra en los estados de Chiapas, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Tabasco, Tlaxcala o Veracruz, el Infonavit apoyará con un bono de 134 puntos; pero si está ubicado en cualquiera de las otras entidades del país, el bono será de 109 puntos.
Como otros servicios que ofrece este instituto, el trámite se puede realizar a través del portal Mi Cuenta Infonavit, para seleccionar el valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico de la propiedad.
Ahora bien, los requisitos para que el Infonavit financie la compra de un terreno son: que se ubique cerca de hospitales o clínicas, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo, y contar con servicios de agua potable, drenaje, energía eléctrica, recolección y disposición de basura, telecomunicaciones y alumbrado público.
También es importante que esté fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas con riesgo de inundación y se encuentre alejado de ductos subterráneos o líneas de alta tensión y zonas que por normativa se encuentren restringidas.
