La inflación no ha dado tregua en el 2022 y los materiales para la construcción han sido lo que más impacto han tenido; hasta el mes de mayo se registró un aumento a los precios del cemento, varillas y otros, que se han visto directamente reflejados en el costo final de las viviendas.
Ainer González / Diario de Chiapas
Durante los primeros meses del 2022, el precio de producción de los materiales para la construcción ha reportado un incremento de más del 15 por ciento en el país, situación que ha derivado que el costo de las viviendas repunte.
De acuerdo al subíndice de materiales para la construcción del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), se ha registrado una inflación acumulada de 16.93 por ciento entre enero y mayo de este año, un incremento por encima de otros periodos similares e incluso por arriba del aumento anual de la última década.
En este sentido, los mismos datos del Inegi puntualizan que en el 2020 y el 2021, la inflación sobre los materiales de la construcción en general reportó incrementos acumulados en cinco meses de 0.04 por ciento y de 11 por ciento, respectivamente.
Este aumento de lo materiales ha impactado de forma directa al gremio de la construcción, ya que de acuerdo al reporte “Situación Inmobiliaria 1S22” de BBVA México, se precisa que productos como el cemento, el concreto y los tabiques acumulan un precio de casi la mitad del índice de los materiales para la construcción, aunque, destaca que son los derivados del acero los que registran la mayor volatilidad y aumentos.
“La razón más recurrida para explicar la escalada de precios, tanto del lado del consumidor como del productor, es la escasez. Inicialmente la pandemia detuvo la actividad económica, con lo que se redujo la obtención de materias primas y la fabricación de bienes intermedios necesarios para la producción de bienes y servicios finales”, se expone en el informe.
De esta manera, los derivados del acero son los materiales que acumulan un mayor incremento a sus costos, y por ende un reto para el gremio de la construcción, donde la varilla es el que reporta los mayores aumentos con más de 27 por ciento en 2022, sin embargo, en el acumulado de los últimos cinco años el incremento de la varilla ha sido de más de 122 por ciento.
Asimismo, el Inegi expone que una tendencia similar se ubica en materiales como las láminas metálicas, que si bien este presentó hasta mayo una variación mensual a tasa anual de menos 0.80 por ciento en su precio, el acumulado de los primeros cinco primeros meses registró un aumento de 27.5 por ciento, respecto al año pasado.
Además, el subíndice de materiales para la construcción expone que hasta mayo de este año, los castillos armados registran aumentos de 20.17 por ciento, esto con respecto al mismo periodo del 2021.
Es de esta manera, es como el costo de estos productos en su conjunto son un segmento de la construcción que depende de estos materiales para su edificación es el de la vivienda.
